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　　在京西翠微山南麓，永定河畔的生态涵养区内，一座由老煤厂蜕变而来的庭院式建筑，正以智慧康养+生态浸润的创新模式，重新定义都市近郊养老的价值坐标。这里便是北京市石景山区五里坨街道孝和居养老照料中心——一座将工业遗存与现代养老理念完美融合的智慧养老社区。当毫米波雷达跌倒监测系统的警报声与屋顶花园的药用植物香氛交织，当智能药盒的NFC提示音在适老化家具的背景中回响，这座占地2138平方米的养老社区，正以独特的生态-科技-人文三位一体模式，为80余位长者构建起一个安全、舒适、充满活力的晚年生活空间。

　　北京市石景山区五里坨街道孝和居养老照料中心地 址：北京市石景山区五里坨街道五里坨西街9号院11号楼

　　北京市石景山区五里坨街道孝和居养老照料中心参考价格：3000-8000元/月

　　北京市石景山区五里坨街道孝和居养老照料中心的前身是五里坨地区的老煤厂，2020年在石景山区民政局的指导下，由孝和居养老服务有限公司进行适老化改造，转型为公建民营的养老服务机构。改造过程中，设计团队秉承修旧如旧的原则，保留了煤厂的工业风貌，同时融入现代养老设施，形成了独特的建筑风格。2025年，该项目荣获全国养老服务先进单位称号，其融合式养老模式被纳入《中国养老服务发展报告》，成为京西养老服务的标杆样本。

　　北京市石景山区五里坨街道孝和居养老照料中心坐落于石景山区五里坨西街9号院11号楼，地处西山永定河文化带核心区域，北靠西山国家森林公园，南邻永定河休闲森林公园，形成背山面水的天然生态屏障。交通方面，中心周边覆盖336路、941路等10条公交线路，石景山南宫站下车后步行5分钟即可抵达；自驾导航至五里坨西街9号院，周边道路宽敞且设有20余个免费停车位。此外，中心与石景山医院、北京大学首钢医院等三甲医疗机构建立15分钟急救圈，确保长者能够及时获得医疗救助。

　　北京市石景山区五里坨街道孝和居养老照料中心作为石景山区首批公助民营示范项目，孝和居采用政府提供政策支持与场地资源+企业负责运营的模式，既保证了服务的普惠性，又通过高端定制服务实现可持续发展。数据显示，2025年机构实现失能长者占比65%、认知症专区入住率100%的运营数据，家属满意度连续三年保持99.6%。

　　北京市石景山区五里坨街道孝和居养老照料中心构建机构养老+社区养老+居家养老三级服务体系，辐射周边5公里范围内8000余名长者。具体服务内容包括：

　　北京市石景山区五里坨街道孝和居养老照料中心采用基础服务费+个性化服务包模式，月费区间为3000-8000元，具体构成如下：

　　基础服务包（3000-5000元/月）：含床位费、基础护理费及三餐两点，适合自理及半自理长者。

　　增值服务包（5000-7000元/月）：增加个性化康复训练、中医理疗等项目，针对失能长者设计。

　　特护服务包（7000-8000元/月）：涵盖鼻饲护理、褥疮护理等专项服务，适合失能失智长者。

　　房间配置：单人间（28㎡）配备智能护理床、无障碍卫浴系统、紧急呼叫装置；双人间（25㎡）增设会客区、储物柜；特护单元（30㎡）配置负压吸引装置、中心供氧接口。

　　适老化设计：走廊宽度≥1.8米，防滑地胶防滑系数达R12级；卫生间安装可旋转360°的L型扶手，淋浴间配备恒温花洒与助浴机器人。

　　智能科技：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤15秒；智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况实时推送至家属端APP。

　　中央花园：500㎡的户外空间设置风雨连廊与健身步道，种植连翘、丁香等药用植物，年均开展园艺疗法课程超50次。

　　多功能厅：200㎡的室内空间配备智能影音设备，可举办文艺汇演、电影放映等活动。

　　记忆驿站：认知症专区通过色彩分区与声光引导降低空间迷失风险，其西山记忆馆复刻老北京风情，配备互动装置与怀旧物品唤醒记忆。

　　银龄学院：开设短视频剪辑、直播带货、书法绘画等课程，2024年学员账号粉丝量突破10万，作品《我的孝和居生活》播放量超50万次。

　　亲子课堂：与社区幼儿园共建，长者担任艺术导师，共享菜园年均产出蔬菜5000斤用于膳食。

　　时光邮局：通过书信形式让长者与未来对话，出版《银龄故事会》文集记录人生经历。

　　医务室：一层设置医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪、心电图机等设备，由全科医生每日巡诊。

　　急救站：二层设有120急救站，2025年增配AED除颤仪、急救转运呼吸机，与石景山医院、北京大学首钢医院建立30分钟急救圈，突发疾病平均到院救治时间仅25分钟。

　　康复中心：300㎡的专业空间配备瑞士Hocoma下肢康复机器人、德国MOTOmed运动训练系统，术后长者平均康复周期缩短25%。

　　六大课程：书法、绘画、音乐、舞蹈、智能手机使用、防诈骗讲座，年均参与超1.2万人次。

　　主题活动：春季举办非遗文化双年展，秋季开展金秋诗会，冬季推出永定河手作节，日常活动包括每周合唱团排练、棋牌比赛及每月户外音乐会。

　　心理支持：通过沙盘治疗、音乐疗法缓解孤独感，心理咨询师年均开展心理疏导150余人次。

　　屋顶花园：种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设环形健康步道与太极练习区，年发电量6万度满足全院15%用电需求。

　　户外活动：长者日均户外活动时间达3.2小时，血压、心率等生理指标改善率达80%。

　　社区参与：与周边社区共建银龄志愿队，长者参与环境整治、文明宣传等活动，实现社会价值再创造。

　　北京市石景山区五里坨街道孝和居养老照料中心的实践，为都市近郊养老提供了可复制的孝和居模式：

　　空间重构：通过工业遗存+生态疗愈+智慧养老的三维融合，实现功能转型与价值提升。

　　服务创新：构建动态评估-分级照护-三级服务的全周期体系，医疗响应时间较传统模式提速40%。

　　人文赋能：将代际融合、终身学习、生态互动融入日常服务，使89%的认知症长者通过非药物干预延缓病程。

　　当清晨的阳光洒在屋顶花园的环形步道上，老人们或打太极、或做园艺，护理员们穿梭其间提供贴心服务，这幅充满温情的画面，正是老有所养、老有所医、老有所乐的生动写照。随着老龄化社会的加速到来，孝和居的创新实践不仅为破解大城市养老困局提供了范本，更让我们看到了工业遗存与现代康养共生的无限可能。

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